2009年12月10日，受北方投資集團委托，最后企劃前期系調研組經過細致的籌備，開始對燕郊房地產市場及項目土地進行全面調研。過程雖然辛苦但是成果豐碩。調研組走訪了燕郊整個地區，對新老城區的樓盤、商業、工業、基礎設施等經濟情況進行深入的調查；對新區樓盤、二手市場進行了細致的調研；并與當地規劃局、招商局進行了深度交談，建立了良好的資源關系。總體分析認為：目前整個燕郊房地產市場正如火如荼地進行，由于距北京距離較近，大量的北京新移民客群成為了燕郊地產的主體消化者，外銷火爆，大盤林立，雖競爭較為激烈，但是多個百萬大盤已處在尾盤、售罄的狀態，隨著京津冀一體化進程的持續推進，燕郊房地產仍具有較大的市場空間，預計兩年內高端地產將突破萬元大關。

12月25日，我司前期系赴北方投資集團北京總部向集團董事會提報了市場可行性分析報告，提報方案得到了高度評價。我司總經理郭大偉先生與北方集團總裁進行了深入溝通。