歲末，公司公眾號(hào)來約稿，說是寫跨年文章，格式任意，內(nèi)容任意。

       午后獨(dú)自一個(gè)人在辦公室，想想小編一年為公眾號(hào)內(nèi)容的原創(chuàng)性的不容易，不知閱讀編輯了多少文字。那這次就自己動(dòng)筆寫一篇吧，省一期她們的辛苦，所以就此胡亂下筆。

       這樣平靜的傍晚很少有。

       因?yàn)楣ぷ髟颍磕甑?2月31號(hào)能在家的日子屈指可數(shù)。往年這一日下午即使在辦公室，辦公室里也是人來人往，處理一些例行的公事。今年特殊，而且相對(duì)平靜。于是就在平靜中獨(dú)自一人送走了2018年最后一縷光亮。夜靜靜地來了，等光再來的時(shí)候就是另一個(gè)年份了，桌上的臺(tái)歷也該換了。

       其實(shí)日子就是日子，今天的明天和往日的明天如果不去賦予它一個(gè)節(jié)點(diǎn)，那么它們沒有任何區(qū)別，而賦予它“跨年”時(shí)，就有了太多的傷感與別離，希望與夢(mèng)想，焦慮與危機(jī)。

        2018也同時(shí)告訴了我們，房子從其物理屬性來說，就是承載人類活動(dòng)的空間，別無其他意義，而從這個(gè)意義上講房子的價(jià)值不是只在其磚頭萬塊與土地，而在于它在物理空間上占有資源的能力，這種資源包括一切的人流量、舒適度，什么學(xué)區(qū)、育區(qū)、醫(yī)區(qū)，還包括青山綠水和鄉(xiāng)愁。

       那么從它的精神屬性上來說，房子幾乎可以說滿足了馬斯洛所有的五大需求，從低到高，從生理需求到自我實(shí)現(xiàn)。所以房子真不是用來炒的，但也真不是只是用來住的。

       房地產(chǎn)是一個(gè)永恒的行業(yè)，區(qū)別在于你的產(chǎn)品是用來完成哪一段的精神屬性——是滿足生存需求，還是滿足愛與被愛的需求，還是滿足自我實(shí)現(xiàn)的需求。

      不要說美好的2018過去了，2019就是一個(gè)冬天。在冬天，雖然熊要冬眠，但是喜雪的藏獒就很歡快啊！所以到了明天，不是將眼睛放在房地產(chǎn)的2019是否是冬天的預(yù)言上，而是將注意力放在，你要生產(chǎn)什么樣的產(chǎn)品上，這種產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)在于其占有資源的能力，以及它所能完成人類需求的等級(jí)。那么，請(qǐng)自問——你的產(chǎn)品是在滿足生存需求還是在挖掘人類的愛的需求？

        此“冬”非彼“冬”，2019年焦慮與危機(jī)是一定會(huì)有的，但危機(jī)其實(shí)就是危險(xiǎn)之后的機(jī)會(huì)。

        我認(rèn)為2019年從房子的精神屬性上來說，應(yīng)該叫做“智慧地產(chǎn)的元年”。解釋一下，此“智慧”也非彼“智慧”，不是什么高科技的黑智慧，而是從業(yè)人員的智慧。從此你不能仰頭要便宜地，低頭蓋房子了，而只能在充分尊重土地本質(zhì)生命的前提下，想明白要蓋什么樣的房子才能達(dá)到你的客戶潛在的需求，這叫做“用地產(chǎn)人的智慧構(gòu)建房子的精神力量”。